《中華人民共和國建筑法》第十三條規定“從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

除了無資質承接工程以外，以個人名義承接工程、借用其他單位資質承接工程同樣屬于違法行為。2019年1月3日，主管部門公布《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》，對于違反規定分包、違法分包、違法分包及掛靠等違法行為，再度嚴格執行了市場監管。不論是無資質企業和承包人，還是將專業分包給無資質企業和職工的施工單位，都是遭受嚴厲懲罰。承包人或是不具備相對資質的企業承包工程項目，被查出后給予依法取締處以處罰，有非法所得的給予沒收。
“掛靠”與違法轉包、違法分包對比，法律法規不良影響更為嚴重，“掛靠”不但會造成項目承包人與掛靠人中間的掛靠合同失效，還會繼續造成項目承包人與發包人中間的施工合同無效。人民法院能夠收繳被告方早已獲得的違法所得。這種違法所得既包含沒資質的掛靠團隊所得到的盈利，也包含出借資質的企業而得到的全部費用。
伴隨著各類“放管服”現行政策的落地，沒有資質的建筑企業將完全喪失市場準入制度資格。萬美達建筑資質服務平臺提示，如今企業資質的申請辦理門坎和辦理手續早已很簡潔了，建筑行業公司完全可以自行辦理相關建筑資質，或者與建筑資質代辦公司合作付出一定服務費用無需勞神費心就可以合法合規辦理下資質證書。