大家看到了嗎?接下來西安發展重點是“北跨”!
秦嶺北麓的時候是“南控”,西咸新區西安代管“西融”,還記得原來的西渭東區嗎?那是“東拓”?,F在西安要干啥?能干啥?那就剩下“北跨”了。
北跨具體是指什么?
核心就是渭河以北的西安和西咸區域,比如高陵區、閻良區、臨潼渭北、秦漢新城、空港新城、涇河新城。其實還包括渭河南岸的部分,比如草灘、國際港務區北部等。
北跨的核心是什么?
別以為北跨就是要在渭河以北圈地搞房地產,核心是把工業走廊的工業產業做起來。比如閻良區的航空航天、高陵區的汽車產業、空港新城的臨空經濟等。
北跨搞工業有啥優勢?
我覺得核心有三點:
第一就是土地空間大,而且大部分是西安的地盤,土地還平整。
第二就是水資源豐富,發展工業離不開水資源。不光是渭河水,核心是北邊有個東莊水庫,這個很厲害。
第三就是交通優勢,空港+陸港,還有便捷的高速路。如果真的要說第四點,那就是那邊房子便宜,適合產業工人居住。
北跨的突破點在哪里?
我覺得有四大突破點
第一就是國際港務區率先北跨后,渭河兩岸借助地鐵10號線打造的新的居住配套區。賣地加速賣地!
第二就是基于機場三期的建設,加速空港新城發展。
第三就是涇河新城與涇渭新城這邊的吉利+陜汽的汽車軍工板塊快速發展。
第四就是閻良和航空基地一體化后的空天產業板塊發展。這四點我覺得是未來北跨發展的關鍵。