建筑工程五方責任主體單位分別為：建設單位、監理單位、施工單位、設計單位、勘察單位；對應的責任人分別為建設單位項目負責人、監理單位總監理工程師、施工單位項目經理、設計單位項目負責人、勘察單位項目負責人。

建筑工程五方責任主體項目負責人實行質量終身責任制：參與建筑工程項目負責人按照國家法律法規和有關規定，在工程設計使用年限內對工程質量承擔終身責任。

一、建設單位：項目負責人

建設單位項目配備人員：項目負責人、土建工程師、安裝工程師、景觀工程師、資料員等等。根據實際情況略有增減。

甲方待遇情況：

1、項目負責人：2萬以上

2、土建工程師：8-12K

3、安裝工程師：12-15K

4、景觀工程師：10-15K

5、資料員：6-8K

建設單位項目負責人作為工程第一責任人，對本工程的質量、進度、安全、成本等等承擔全面責任！當然，甲方負責人作為項目的現場大佬，責任越大、權利越大！

二、監理單位：總監理工程師

監理單位項目配備人員：總監、專監、監理員

監理單位待遇情況：

1、總監：8-12K

2、專監：6-10K

3、監理員：4-6K

監理單位總監理工程師負責按照法規、標準、設計和合同進行監理，對施工質量承擔監理責任。

監理單位按照建筑面積收費標準：5.5-6.5元/平方。雖然價格低，但是一個總監至少負責三個項目。

三、施工單位：項目經理

施工單位項目配備人員：項目經理、技術總工、技術員、施工員、質檢員、安全員、材料員、預算員、資料員等等！

施工單位待遇情況：

1、項目經理：15-20K

2、技術總工：10-15K

3、質檢員：8-10K

4、安全員：8-10K

5、技術員：6-8K

6、資料員：6-8K

施工單位項目經理負責按照經審查合格的施工圖設計文件和施工技術標準進行施工，對因施工導致的工程質量事故或質量問題承擔責任。

施工單位的項目部管理人員工資按照建筑面積大概在30-50元/平方，主要還是因為不同的項目人員配備情況參差不齊，多的閑死，少的累死！

四、設計單位：項目負責人

設計單位項目負責人根據相關資料出具施工圖紙并圖審合格。

一般設計單位項目配備人員：項目負責人、結構設計師、建筑設計師、水暖設計師、電氣設計師、規劃設計師、景觀設計師等等。

設計收費標準：6.5元/平方，包括：建筑、結構、水電暖圖紙各12套（其中四套帶圖審章）；后期竣工圖紙收費：2000元/棟（一般四份圖紙，設計負責蓋章，但是不負責疊圖）。同家設計院規劃設計贈送，但是景觀設計單獨收費。

景觀設計收費標準：7元/平方，按照景觀面積計算：用地紅線面積-建筑首層占地面積。

五、勘察單位：項目負責人

主要在項目開工前對現場場地進行全面勘察，并出具勘察報告，提供給設計單位作為設計參考文件。同時施工單位在地基施工時也要參考勘察報告，對現場出現的異常情況進行對照分析，并及時聯系勘察單位負責人；由勘察單位項目負責人對現場做出最終判定。

勘察單位項目負責人需要在基礎驗槽和單體竣工時參加現場驗收，并在相應資料簽字蓋章！

勘探深度：

1、高層住宅：50米

2、車庫：15米

收費標準：

1、深孔（50米）：50元/米

2、淺孔（15米）：40元/米

平均到建筑面積，大概在1-1.5元/平方。

五方責任主體誰的責任最大？

表面看施工單位承擔最大責任，只要出問題的部位都和施工單位脫不開關系！

但是，實際上承擔最大損失的反而是建設單位：不管是哪個主體單位出現問題，都會對工程的質量和進度造成影響，進而損害項目形象，最終反噬到項目銷售上面。

所以，建設單位承擔最大責任的同時，肯定要享有最大的權利。