本招標項目萬瑞花園三期項目（項目名稱）已由淮安市清江浦區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以清審批復【2023】4號文（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為淮安市清浦新城置業有限公司，建設資金來自建設單位自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目萬瑞花園三期項目工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：位于淮安市清江浦區幸福路西側、鼎盛路北側、萬瑞路東側、啟明路南側。

2.1.2建設規模：總用地面積37903平方米，總建筑面積104814平方米，地上總建筑面積75806平方米，包括住宅70982平方米，配套設施4824平方米；地下建筑面積29008平方米（人防機動車庫8654.37平方米，非人防機動車庫15670.63平方米，非機動車庫2768平方米，地下室1915平方米）。配套建設道路、綠化、供電、供水、通訊等公輔工程；

2.1.3合同估算價：人民幣37843.8033萬元。

2.1.4工期要求：540個日歷天，其中圖紙設計40個日歷天，施工工期500個日歷天。

2.1.5 其他:質量要求：

（1）設計質量標準：合格（設計成果符合國家、地方技術規范、標準及規程要求，達到設計任務書要求的深度，滿足招標人要求，并確保通過政府相關部門審批）；

1. 施工質量標準：合格。

   （3）物資采購質量要求：工程所有物資（材料、設備、構配件等）采購質量需符合有關標準規范的要求，合格率達到 100%。

   2.2招標范圍： 設計、采購、施工總承包，包括但不限于紅線范圍內的施工圖設計[包括基坑支護設計、建筑設計（內含建筑、結構、水電、暖通）、給排水、消防、電氣、人防、綜合管線、幕墻、道路、景觀綠化、大門、圍墻及附屬弱電智能化、照明、配電房、紅線范圍內供電、供水、燃氣（供電、供水、燃氣專業工程可分包，但投標報價中需包含該費用）、充電樁（電動自行車、電動汽車）等項目所需的各項設計內容及現場技術服務與指導，以及以上全部工程的施工和相關設施設備的采購、安裝，竣工驗收備案、整體移交、檔案移交、保修期內的缺陷修復和保修工作，直至交付使用。（招標人有權根據實際情況進行調整的權利，且范圍調整引起的工程量減少不進行價格補償，投標人報價時應綜合考慮）。

3.1投標人應具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質且同時具備工程設計綜合甲級資質或具有建筑行業設計乙級及以上資質或者具有建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質，并取得有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有房屋建筑工程專業壹級注冊建造師，并取得行政主管部門頒發的施工企業項目負責人 B 類安全生產考核合格證書（有效期內）或者國家壹級注冊建筑師或者國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）或者具備工程建筑類高級專業技術職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：

?3.3.1自2021 年7月14日以來，企業和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

?3.3.2自2022 年7月14日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

?3.3.3自2023年4月14日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

3.4投標人不得有招標文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標 ?接受聯合體投標。聯合體投標人應明確聯合體牽頭人為施工單位，附聯合體協議并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利?？偝邪椖拷浝碛蔂款^單位提供。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。

3.6投標人具有獨立訂立合同的能力。

3.7委托代理人（如有）（若為聯合體的，委托人必須是牽頭方）、總承包項目經理、施工負責人、設計負責人必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，需提供勞動合同及 2023年 1月 1 日以來任意連續 6 個月及以上由勞動部門出具的養老保險證明。

3.8投標人未 被 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 國 ” （ www.creditchina.gov.cn ） 或 “ 信 用 江 蘇 ”（www.jscredit.gov.cn）網站中列入失信被執行人。

3.9投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態

3.10符合法律法規規定的其他條件。

4.1招標文件獲取時間為： 2023 年7月14日9:00至2023年8 月14日17:00；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/p>

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：淮安市公共資源電子交易平臺。

4.3投標工具使用費 100 元和 5 元手續費，合計 105 元。

5.1 投標截止時間為：2023年8 月15日9時30分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

本次招標采用評定分離法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

本次招標公告在江蘇建設工程招標網、淮安市公共資源交易網上發布。

招標人： 淮安市清浦新城置業有限公司 招標代理機構：淮安晨興工程咨詢有限公司

地 址：淮安市清江浦區城南街道勤政路與沿 地址：淮安市淮陰區承德北路605號23棟

河路交叉口北側水岸風情街C11幢 103室

郵 編： 223000郵 編： 223000

聯系人： 谷女士聯系人： 鄭工

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