1.采購條件
根據有關計劃安排，我單位對中水電國際大廈公區改造項目進行競爭性談判采購。本項目已具備采購條件，現公開發布公告。
2.項目概況與 采購 范圍
2.1項目概況
中水電國際大廈位于北京市朝陽區廣渠東路3號，為地上16層，地下3層寫字樓，分別隸屬于三峽資產管理有限公司、北京三峽置能資產管理有限公司，三峽資產持有部分委托置能公司經營管理，置能公司承擔經營管理主體責任。 為了提高大廈公區環境及優質的辦公環境，計劃對大廈內部分樓層衛生間、電梯廳及回廊等公共區域進行修繕改造。該項目需要三峽資產、置能公司與成交人簽訂三方施工合同。
2.2采購范圍
本次采購范圍包括但不限于大廈衛生間、電梯廳、回廊等修繕改造；北門防火門及樓外不銹鋼欄桿更換等。
（1）衛生間修繕改造包括更換原有蹲便器50個、小便池20個；新增蹲位11個；重新安裝拖布池11個（利舊）；及其他配件設施更換等。
（2）電梯廳修繕改造包括更換地磚，總共14層；1層貨梯廳地面新做；地下共三層墻面新做。
（3）回廊修繕改造包括墻面新做、踢腳線修繕，總共13層；1層吊頂新做；地磚更換，總共7層。
（4）北門更換防火門、不銹鋼欄桿。
計劃工期 ：60日歷天
3.報價人資格要求（以下條件需同時具備） ：
（1）企業法人營業執照（三證合一或五證合一）。
（2）具有有效期內的安全生產許可證。
（3）具備建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質。
（4）財務要求：近3年內無連續兩年虧損（需提供2020、2021、2022年三年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表）。
（5）業績要求：近3年至少具有2項合同額100萬元以上類似業績（2020年7月1日至報價截止日，以合同簽訂時間為準），需附合同關鍵信息頁。
（6）人員要求：項目經理需具備建筑或市政工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，注冊單位為報價人所在單位，同時具備有效的安全生產考核合格證書（B本）。
（7）信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司投標限制的專業范圍及期限內。
其他要求 ：采購人不接受兩個或兩個以上公司（企業）法人組成的聯合（營）體的報價。
4. 報價人征集
本次采購采用公開征集的方式確定供應商。
5. 采購文件的獲取
通過中國長江三峽集團有限公司電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn/)發出電子版采購文件，不再發出紙質采購文件，采購文件發出時間以項目發布時間為準。
5.1 采購文件獲取截止時間：北京時間 2023 年8 月1日 15 時。
5.2 采購文件售價： 免費下載 。
5.3 有意向的報價人須登錄中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（網址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡稱“新平臺”，服務熱線電話：400-665-1995轉2）進行免費注冊成為注冊供應商：
5.3.1針對已在舊平臺（http://epp.ctg.com.cn/）擁有賬號的供應商用戶，可直接通過注冊舊平臺時預留手機號采取“忘記密碼”重置密碼的方式進行登錄，如操作提示錯誤，可聯系平臺服務熱線處理；
5.3.2針對未在舊平臺注冊過賬號的供應商用戶，可直接通過新平臺注冊入口提交信息申請入庫，經審核通過后成為新平臺投標用戶。
5.4 參與本項目須登錄新平臺，在采購文件規定的文件獲取時間內，在“投標管理-我要參與”頁面點擊【立即參與】按鈕后，跳轉至“投標管理-我的項目”頁面，下載采購文件。
6. 踏勘現場
組織，踏勘時間：2023年8 月2 日9時，報價人需持公司授權委托書及本人身份證參加現場踏勘，否則取消報價人資格。
7.報價人要 求澄清采購文件的截止時間 ： 2023 年 8 月 3 日 9 時 00分。
8. 采 購人書面澄清截止時間及報價人報價截止時間
采購人書面澄清截止時間：：2023 年 8月 4 日9 時00分；
報價人報價截止時間：2023 年8 月 8日 9 時00分。
9.報價文件的遞交
報價截止時間：2023 年8 月 8 日9時（北京時間）；本次報價采用第 2種報價方式：
（1）在線遞交：報價截止時間前，通過中國長江三峽集團有限公司電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn/)進行網上報價、在線遞交電子版報價文件；
（2）離線遞交：報價截止時間前，通過中國長江三峽集團有限公司電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn/)進行網上報價、在線遞交電子版報價文件，并遞交紙質版報價文件，紙質報價文件遞交地址：北京市朝陽區廣渠東路3號中水電國際大廈二層 。 報價截止時間前，電子報價與紙質報價文件遞交均需完成 , 否則報價人報價不予受理。
10. 開啟報價時間和地點
時間：同報價截止時間
地點：北京市朝陽區廣渠東路3號中水電國際大廈二層
11.聯系方式
采 購 人：北京三峽置能資產管理有限公司
聯系地址： 北京市朝陽區廣渠東路3號中水電國際大廈二層
郵政編碼： 100124
聯 系 人： 薛女士
電 話： 010- 57795256
電子郵箱： xue_fengxiang@ctg.com.cn
監督部門： 三峽資產經營管理部
電 話： 57680097
